التحصيل والسداد الموزع
سداد شهر واحد أو سداد مجمع لعدة شهور (3 أو 6 شهور أو سنة كاملة) مع توزيع آلي دقيق للمبالغ والتحصيل المقدم، وتسجيل الإعفاءات الرسمية مع حاسبة سريعة مدمجة.
🏢 الإدارة المالية الذكية للعقارات واتحادات الملاك
نظام متكامل ومخصص لأمناء الصناديق ومجالس إدارة العمارات: تتبع فوري للتحصيلات، تسجيل المصروفات والعهد المالية، إدارة ميزانيات المصعد والمشاريع المستقلة، وإرسال إيصالات سداد احترافية للساكن عبر واتساب بسهولة وسرعة.
يعمل بدون إنترنت (Offline-First) مع إمكانية المزامنة السحابية الآمنة، ودعم الدفع المحلي عبر InstaPay أو Google Play.
إدارة عقار بالدفاتر الورقية أو جداول الإكسيل التقليدية تسبب صداعاً مستمراً لأمين الصندوق: أوراق تضيع، فواتير تختلط مع البواب، إحراج مستمر عند المطالبة بالمتأخرات، وجدال لا ينتهي في جروبات الواتساب حول الحسابات. تم تصميم صندوق العمارة ليكون اليد اليمنى لمسؤول العقار: شفافية كاملة أمام السكان، وحساب فوري للمتأخرات حتى لو تغير الساكن أو تغيرت قيمة الاشتراك، وإدارة متطورة للمشاريع والصيانة، لترتاح أنت ويثق فيك الجميع.
⚖️ الفارق الحقيقي
شاهد كيف يوفر عليك التطبيق ساعات من الحسابات والتوتر والمواقف المحرجة مع الجيران.
✨ منظومة متكاملة بلا استثناء
تم بناء كل خاصية داخل التطبيق بعناية فائقة لتلبي الاحتياجات الواقعية لإدارة العمارات السكنية والكمبوندات.
سداد شهر واحد أو سداد مجمع لعدة شهور (3 أو 6 شهور أو سنة كاملة) مع توزيع آلي دقيق للمبالغ والتحصيل المقدم، وتسجيل الإعفاءات الرسمية مع حاسبة سريعة مدمجة.
توليد كروت إيصال سداد مصممة كصور أنيقة أو رسائل مخصصة بالاسم والشهر والمبلغ والمتبقي وإرسالها للساكن فوراً، مع إرسال تذكيرات بالمتأخرات بضغطة زر واحدة دون أي إحراج.
إدارة ميزانيات مستقلة تماماً للمصعد، دهان الواجهة، أو عزل السطح. تحديد حصة كل شقة وإمكانية استثناء أدوار معينة (مثل إعفاء سكان الدور الأرضي من صيانة المصعد) ومتابعة الفائض والفواتير.
تسليم عهدة مالية ومتابعة الفواتير المنصرفة المخصومة منها خطوة بخطوة، معرفة المبلغ المتبقي طرف المستلم لحظياً، وتصفية العهدة أو توريد المتبقي نقداً للخزينة بكشف حساب تفصيلي.
قسم مخصص بالكامل لإدارة شؤون وتبرعات مسجد العمارة أو المجمع: تسجيل التبرعات وتبرعات فاعلي الخير، فواتير صيانة التكييفات والسجاد، وتقارير سنوية وشهرية مستقلة لا تختلط بحسابات السكان.
فصل رصيد النقدية السائلة (كاش) عن الحساب البنكي للعمارة، مع ميزة التحويل بين الخزائن (إيداع بنكي أو سحب نقدي) بسلاسة دون تسجيلها كإيراد أو مصروف وهمي يحرف الميزانية.
في حال وجود عجز طارئ، سجل المبالغ المستلفة من أحد الملاك واحتسبها كالتزام دائن مستحق السداد (وليس إيراداً)، مع تتبع سداد الأقساط للمقرض حتى إغلاق السلفة بالكامل.
استخراج تقارير شهرية وسنوية معتمدة، كشف المتأخرات التراكمي، ودفتر اليومية الورقي الشامل (Paper Ledger)، مع إمكانية التصدير الفوري لملفات PDF جاهزة للطباعة أو شيت Excel كامل.
إمكانية تغيير بيانات الساكن أو تعديل قيمة الاشتراك الشهري وسريانها بدءاً من شهر محدد، مع الاحتفاظ التام بسجلات الشهور السابقة دون تكرار أو أخطاء تاريخية.
سجل كافة العمليات والمصروفات حتى لو كنت في جراج العمارة بدون اتصال إنترنت، وسيتم حفظ بياناتك فوراً، ومزامنتها سحابياً وتشفيرها بمجرد توفر الشبكة لحمايتها من الضياع.
📱 واجهة عصرية وسلسة
تنقل بين الأقسام لاستكشاف الشاشات الرئيسية المصممة لتسهيل مهمة إدارة الصندوق اليومية.
متابعة رصيد الخزينة الحالي، إجمالي التحصيلات، والمصروفات، ونسبة سداد اشتراكات الشهر الجاري بنظرة واحدة سريعة مع ملخص التحويلات البنكية والنقدية.
تصفح شقق العمارة وتعرف فوراً على الشقق المسددة والمتأخرة مع فلترة سريعة وإمكانية توليد الشقق بالأدوار دفعة واحدة وتعديل بيانات الاشتراكات.
سجل تحصيل الدفعة مع اختيار شهر السداد أو شهور متعددة مسبقة، وإرسال بطاقة إيصال دفع فورية على واتساب للساكن تحفظ حقه وتمنحك راحة البال.
📸 معرض الشاشات
شاهد تجربة الاستخدام الحقيقية من داخل التطبيق على أجهزة أندرويد.




💳 باقات مرنة تناسب الجميع
ابدأ مجاناً واستمتع بكافة الميزات، مع خيارات دفع محلية ودولية سهلة ومريحة.
جرب كافة ميزات التطبيق المتقدمة لعمارتك دون دفع أي رسوم مقدماً.
أفضل قيمة توفير: 15 شهراً بسعر 12 شهراً فقط عند استخدام كود الهدية.
مرونة تامة مع تجديد شهري مستمر وإمكانية الإلغاء في أي وقت بسهولة.
🏢 سيناريوهات الاستخدام
صُمم صندوق العمارة ليلبي المتطلبات الإدارية والمالية الواقعية للعقارات السكنية واتحادات الملاك.
"متابعة شهرية دقيقة لتحصيل اشتراك الصيانة، تسجيل راتب حارس العقار وفواتير الكهرباء والمياه، وإصدار إيصال سداد فوري يوثق الدفع على واتساب يمنع أي لبس أو خلافات بين السكان."
"إنشاء صناديق مستقلة للصيانة الدورية وعمرات المصعد، مع إمكانية استثناء شقق الدور الأرضي بنقرة زر واحدة، وتوزيع التكاليف بعدالة وشفافية على الوحدات المشاركة."
"حسابات مستقلة تماماً لتبرعات ومصروفات مسجد العقار، ومتابعة دقيقة لعهد البواب وفواتير الصيانة الدورية دون خلطها بأموال واشتراكات الصندوق العام للعمارة."
🧰 أدوات ونماذج مجانية
أدوات محاسبية تفاعلية ونماذج عملية جاهزة للاستخدام مجاناً لتنظيم حسابات عمارتك دون أي تكلفة.
احسب القيمة العادلة لاشتراك كل شقة بدقة بناءً على راتب البواب، صيانة المصعد، والكهرباء مع نسبة طوارئ ومشاركة الحسبة في واتساب.
صمم إيصال نقدية موثقاً باسم الساكن ورقم الشقة واطبعه بصيغة PDF فوراً أو أرسل كارت إشعار سداد رسمي على واتساب بضغطة زر.
تحميل نموذج جدول Excel جاهز لمتابعة سداد واشتراكات الشقق وحساب المتأخرات تلقائياً مع أهم المعادلات المحاسبية للعقارات.
دليل شامل حول تنظيم حسابات العمارة وقانون اتحاد الشاغلين في مصر، وحل مشكلة الممتنعين عن السداد وبناء احتياطي مالي آمن.
🚀 انضم الآن مجاناً
حمّل تطبيق صندوق العمارة الآن من Google Play واستمتع بتجربة مجانية متكاملة لجميع المميزات دون أي بطاقة بنكية مطلوبة مقدماً.
❓ الأسئلة الشائعة
نعم، التطبيق مبني بتقنية Offline-First، حيث يتم حفظ كافة البيانات محلياً على هاتفك، وتستطيع تسجيل المصاريف والدفعات حتى بدون أي اتصال بالإنترنت، وستتم المزامنة السحابية تلقائياً بمجرد توفر الشبكة.
بمجرد تسجيل أي سداد، يمكنك مشاركة إيصال دفع رسمي وموثق كصورة أو رسالة واتساب مع الساكن موضحاً به اسمه، رقم شقته، الشهر المغطى، والمتبقي عليه. كما يوفر كشف متأخرات تراكمي يحصر الشهور المتأخرة بدقة ويساعد على تقليل أخطاء التسجيل والحساب اليدوي.
يوفر التطبيق قسماً مستقلاً باسم "المشاريع الخاصة"، يتيح لك إنشاء ميزانية مستقلة لكل مشروع وتحديد حصة كل شقة، مع إمكانية استثناء بعض الشقق أو الأدوار ومتابعة سداد الشقق وفواتير المشروع بشكل منفصل تماماً عن اشتراك الصيانة الشهري.
من خلال قسم "العهد المالية"، يمكنك تسجيل أي مبلغ تسلمه للبواب أو فني الصيانة. ويسجل التطبيق كل فاتورة يصرفها البواب مخصومة من العهدة، ليظهر لك الرصيد المتبقي معه لحظة بلحظة، مع إمكانية تصفية العهدة وتوريد المتبقي للخزينة بنقرة زر.
نعم، بالإضافة إلى الدفع المعتمد عبر Google Play (المحافظ الإلكترونية، فودافون كاش، والبطاقات البنكية)، يدعم التطبيق الدفع والتحويل المباشر بالجنيه المصري عبر شبكة المدفوعات اللحظية InstaPay لسهولة التفعيل دون الحاجة لكروت دولية.
تعتمد بياناتك على حفظ محلي مشفر مع إمكانية المزامنة السحابية لاسترجاع كامل بيانات العمارة وسجلاتها عند تغيير الهاتف، كما يمكنك في أي وقت تصدير نسخة احتياطية وحفظها على Google Drive أو مشاركتها بأمان.
نعم، يمكنك استخراج تقارير شهرية وسنوية، ودفتر اليومية الشامل (Paper Ledger)، وتصديرها مباشرة بصيغة PDF أنيقة قابلة للطباعة والمشاركة، أو تصدير شيت إكسيل Excel (.xlsx) كامل لمراجعته محاسبياً.